Nuestros servicios
Legalización y custodia oficial de documentación comunitaria
Libro de Actas
Nos encargamos de la obtención y registro del Libro de Actas ante el organismo competente, cumpliendo con los requisitos legales vigentes. Este documento es esencial para dejar constancia oficial de los acuerdos comunitarios y garantizar la seguridad jurídica de la Comunidad.
Asistencia completa desde el primer paso
Constitución de Comunidades
Acompañamos a propietarios o promotores en la creación formal de nuevas Comunidades, gestionando los trámites necesarios para su legalización: redacción de estatutos, elección de órganos de gobierno y constitución inicial, garantizando una base sólida y bien estructurada.
Transparencia, previsión y control riguroso de las cuentas
Contabilidad y control económico
Realizamos la contabilización detallada de ingresos y gastos, con análisis de desviaciones presupuestarias y envío mensual de informes al Presidente. Nuestro sistema contable permite tener una visión clara, ordenada y comprensible del estado financiero de la Comunidad.
Convocatorias, asistencia y documentación formal
Juntas y Actas
Nos ocupamos de la convocatoria y celebración de Juntas Ordinarias y Extraordinarias, redactamos las actas correspondientes y las remitimos a todos los propietarios. La asistencia a juntas extraordinarias tiene coste adicional (suplidos), y todas las reuniones se gestionan con orden y legalidad.
Tesorería bajo control y sin sorpresas
Gestión de cobros y pagos
Emitimos los recibos mensuales a los propietarios, gestionamos el cobro bancario y ejecutamos los pagos comunitarios (mantenimiento, suministros, proveedores…). Todo ello bajo seguimiento mensual y máxima eficiencia para garantizar la salud económica de la comunidad.
Gestión ágil, proveedores verificados y atención urgente
Resolución de incidencias y mantenimiento
Tramitamos averías, urgencias y obras menores en la comunidad con rapidez. Coordinamos con profesionales de confianza (fontanería, electricidad, cerrajería, albañilería…), gestionando presupuestos y supervisando el servicio. Disponemos además de teléfono de urgencias fines de semana.
Asistencia jurídica incluida en la gestión
Asesoría legal comunitaria
Contamos con un equipo jurídico especializado en propiedad horizontal que resuelve consultas sin coste adicional para la comunidad. También trabajamos con el asesoramiento del Colegio de Administradores de Galicia, garantizando rigor legal en todos los procesos.
Planificación y optimización del gasto común
Asesoramiento económico y presupuestos
Analizamos las partidas presupuestarias, revisamos la viabilidad económica, preparamos presupuestos anuales, derramas y cuotas según coeficientes. Te ayudamos a anticipar necesidades futuras y a distribuir los recursos de manera equitativa y transparente.
Recuperación de deuda sin costes para la comunidad
Gestión de morosidad
Realizamos una gestión activa de impagos, enviamos requerimientos y, si es necesario, iniciamos el proceso monitorio judicial. Elaboramos toda la documentación y la presentamos en el juzgado sin coste para la comunidad, acelerando el cobro y protegiendo la economía común.
Ayudas públicas para mejoras comunitarias
Tramitación de subvenciones
Asesoramos y gestionamos la tramitación de subvenciones para obras de accesibilidad, eficiencia energética u otras mejoras, ante organismos como el Concello de Vigo o la Xunta. Este servicio lleva un coste adicional, presupuestado de forma transparente.
Revisión de contratos para ahorrar y mejorar servicios
Negociación con proveedores
Analizamos los contratos vigentes y buscamos condiciones más ventajosas con proveedores de limpieza, ascensores, mantenimiento, seguros, etc. Negociamos en nombre de la comunidad para obtener ahorros y mejoras en la calidad del servicio.
Espacio gratuito para reuniones de propietarios
Sala de juntas disponible
Ponemos a disposición de las comunidades nuestra sala de juntas en oficina, equipada y accesible, para celebrar reuniones con comodidad, sin coste alguno.
Cumplimiento tributario sin complicaciones
Presentación de modelos fiscales
Presentamos de forma telemática ante la Agencia Tributaria los modelos que correspondan (como el modelo 347, modelo 303, etc.). Este servicio implica un coste adicional, que será informado con antelación y con total claridad.
Oficina abierta, contacto directo y acceso 24h
Atención continua y soporte digital
Ofrecemos máximo horario de atención presencial, contacto por correo electrónico y acceso a la información de la comunidad a través de nuestra página web, con atención permanente.
Seguridad, orden y accesibilidad
Custodia documental
Custodiamos toda la documentación administrativa y contable de la comunidad durante la vigencia del contrato, actuando como interlocutores entre propietarios, proveedores y organismos públicos.
Cobertura profesional y tranquilidad garantizada
Seguro de responsabilidad civil
Contamos con un Seguro de Responsabilidad Civil de 400.000 €, que avala la seguridad y fiabilidad de nuestra actuación profesional como administradores colegiados.