SERVICIOS

                       

 -Obtención y registro oficial, si procede, del Libro de Actas.

 

- Constitución de Comunidades

 

 -Contabilización detallada de Gastos e Ingresos. Análisis de Cuentas reales y presupuestarias. Envío mensual de cuentas al Presidente.

 

 - Confección de las convocatoria a las Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.

 

- Envío de las convocatorias a los propietarios.

Asistencia a la Junta General Ordinaria.

Asistencia a la Junta General Extraordinaria (Esta asistencia devengara los suplidos correspondientes)

Confección y redacción de Actas.Envío de Acta a los propietarios.

 

- Tramitación de los recibos mensuales a los miembros de la Comunidad, así como gestión de pagos y gastos comunitarios.

 

-Resolución de trámites varios de carácter administrativo: Pedidos de combustible, fontanería, electricidad, cerrajería, albañilería, informes técnico-periciales etc. Rápida respuesta a las averías y reparaciones (Disponemos incluso de un teléfono para urgencias/fin de semana

 

-Asesoramiento administrativo y legal referente a temas comunitarios, poniendo a su disposición un bufete de abogados para el asesoramiento jurídico gratuito. Además contamos con el Asesoramiento Jurídico del Colegio de Administradores de Fincas de Galicia.

 

-Asesoramiento económico referente a las partidas presupuestarias y a la situación y posible mejora de las finanzas de la Comunidad. Confección de presupuestos, cuotas de constitución, derramas, distribución del gasto comunitario según coeficientes, etc.

 

- Gestión de morosos y envío de monitorios. Elaboración del proceso monitorio contra el moroso y presentación en el Juzgado sin coste alguno para la comunidad.

 

- Gestiones y  tramitación de subvenciones de índole comunitario ante los organismos oficiales (Ayuntamiento, Xunta, etc.). Coste adicional.

 

-Negociación con los proveedores de la Comunidad para la obtención de reducciones en los gastos comunitarios tales como mantenimiento ascensor, limpieza edificio, comisiones bancarias, etc.

 

- Ponemos a su disposición nuestra oficina con sala de juntas para la celebración de las Juntas, de forma totalmente gratuita.

 

-Presentación de forma telemática ante la Agencia Tributaria de los modelos que correspondan (Modelos  347, 303, etc). Coste adicional

 

-Máximo horario de apertura de oficina y atención al público. Correo electrónico y despacho 24 horas a través de nuestra página web.

 

 -Custodiar toda la documentación de la Comunidad durante la prestación del servicio actuando como intermediarios entre el Cliente-La Comunidad y los proveedores.

 

- Como garantía y solvencia de nuestros servicios contamos con un Seguro de Responsabilidad Civil que asciende a la cantidad de 400.000 €.-.